Etat Financier

Etat financier après répartition au 31/12.

Fonds disponibles et compte fournisseurs.

Les fonds disponibles au 31/12/2010 60 271.21 € étaient déjà importants, ont se retrouve au 31/12/2011 avec une disponibilité encore plus importante de 88 080,03 €.

Deux des causes :
- l'appel de fond de 42 000 € pour les travaux du joint du parking, alors que la facture s'élève à 16 476,99 €. Un excédent d'appel sur ce poste : 25 523,01 €.
- pour les charges courantes le budget prévisionnel voté pour 2011 : 297 273,20 € ; alors que finalement les charges se sont élevées à 266 663,88 €. Un excédent pour ce poste de 30 609,32 €.

Ce qui donne 56 132,33 € de trop perçu pour l'année 2011.

Le reste : les fonds des factures enregistrées fin d'année 2011, et réglées au début de l'année 2012.

Copropriétaires débit et crédit.

Le solde du compte copropriétaires (Cpte 450) au 31/12/2011 est excédentaire de 44 207,05 €. Sur les sommes exigibles de 14 284,76 €, pratiquement un seul lot est concerné.

Prévision.

Le budget prévisionnel voté pour l'année 2012 est important : 316 199,13 €, par rapport au dépense 2011 : 266 663,88 € soit 18,58% de plus. Ces prévisions pour 2012 sont excessives, entre plus de 5% et 10 % serait suffisant, soit entre 280 000 et 293 000 €.